财联(lián)社5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务(wù)重(zhòng)组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务(wù)约(yuē)85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺(cì)激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩(jì)环比下降(jiàn历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么g)，但同比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的(de)数(shù)据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也(yě)显示(shì)，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增(zēng)长且(qiě)增(zēng)幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之后(历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么hòu)，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企单月业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分优(yōu)质民企(qǐ)凭借热(rè)点(diǎn)城市布局(jú)以及积极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需求(qiú)集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度(dù)下行(xíng)，部(bù)分城市市场出(chū)现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居(jū)民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心和(hé)预期(qī)至关重要。历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么

　　4月，中央(yāng)政治局会议释(shì)放(fàng)了积极信(xìn)号(hào)。中指研(yán)究院认为，一方(fāng)面(miàn)经济(jì)运行呈向(xiàng)好态(tài)势(shì)，恢(huī)复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地(dì)产亦(yì)是(shì)扩(kuò)大(dà)需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房者置业信心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随着各地(dì)政(zhèng)策的(de)进一步(bù)优化调整及宏观经(jīng)济的(de)稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全(quán)国房地产(chǎn)市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临(lín)较大(dà)调整压力。

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